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    聯(lián)系資料

    成都現(xiàn)金收房網(wǎng)
    所在地區(qū):
    四川省 成都市
    公司主頁:
    www.xianjinshoufang.com
    電話號碼:
    13408614686
    傳真號碼:
    暫無
    聯(lián) 系 人:
    梁經(jīng)理
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    暫無

    成都現(xiàn)金收房公司分享:選房七大注意事項 還沒買房的一定要看

    發(fā)布于:2021年01月07日 來源:m.szxke.com
    [摘要]1、鎖定購房目標(biāo) 買房要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域,來確定自己所購房子的位置;根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小,還有層次朝向的關(guān)系)
    成都現(xiàn)金收房公司分享:選房七大注意事項 還沒買房的一定要看

    1、鎖定購房目標(biāo)

    買房要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域,來確定自己所購房子的位置;根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小,還有層次朝向的關(guān)系)要有購房的預(yù)算總價;選擇合適的付款方式;究竟是買現(xiàn)房還是期房;對房型有何特別的要求,譬如廳要多大應(yīng)心中有數(shù)。
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    2、掌握“T+1”原則

    從區(qū)域經(jīng)濟角度、住宅經(jīng)濟方面綜合考察。這就是在發(fā)達國家和地區(qū)樓市流行的“T+1”概念:即:“距離市政設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點1公里為所在區(qū)域住宅地塊?!敝挥羞@樣才能保證你選購的房子永遠不貶值。

    3、容積率比得房率更有意義

    現(xiàn)在購房都非常計較得房率,其實目前設(shè)計房型得房率相差無幾,得房率高低無非是銷售員隨意杜撰的。而容積率高低直接影響小區(qū)綠化、采光與居住品質(zhì),所以購房時,詢問占地面積多少,能造多少平方米房子意義非同尋常,選擇容積率低于小區(qū)比較好。

    4、不選擇炒作過度的樓盤

    前幾年由于炒作,購房者排隊所購的房,到今天往往是問題最多的樓盤。

    5、購買十萬平方米左右的樓盤

    小區(qū)規(guī)模偏小,不可能有品質(zhì)較高的會所,規(guī)模偏大的小區(qū)又會居住噪雜,也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。購買規(guī)模達10萬平方米左右的樓盤比較適宜。

    6、樓盤與大型綠地作伴

    由于商品房沿大型綠地開發(fā),景觀較好,這樣可以在確保一定容積率基礎(chǔ)上,也不會讓購房者感到綠化太少,既降低商品房開發(fā)成本,購房者又能有效地控制總價。

    7、買同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤

    房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點,跨地區(qū)開發(fā)會增加成本,稀釋利潤,而房產(chǎn)開發(fā)是一個資源整合過程,所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤較為保險。

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